近日，蓬萊湯先生向山東廣播電視台綜合廣播《關注質量》爆料，稱自己是飛機場建設回遷房居民，所在小區為和諧家園，該小區2011年年底交工。當時政府通知可以入住後，湯先生一家便搬進去居住。但從2013年起，房屋開始出現牆面裂縫等質量問題。
據湯先生介紹，他所在的小區1樓是倉房，沒打地基，地面整體下沉。2013年倉房的地面與牆壁間就出現了2至3公分的裂縫。“我們找物業，物業派人直接把裂縫堵上了。去年又出現了裂縫，這次要嚴重很多。所有的地下倉房，最嚴重的裂縫一個手指就伸進去了，牆用手推還吱咯響。”
問題發生後，湯先生及其他業主曾找到當地政府和住建局，還聯繫過當地電視台曝光。但目前的解決辦法就是把縫堵上，並沒解決根本問題。據湯先生反映，他家現在牆壁上全都有裂縫，其中南陽台上邊的裂縫有半公分左右，而最嚴重的還是地下倉房。“我們是3號樓3單元，這個單元總共兩戶業主，很多都有好幾套房，一般房子都空在那，走樓道樓梯，樓梯用腳踩都能踩掉了，水泥都酥了。我們懷疑樓房有質量問題，我們要求他們提供竣工驗收報告，但政府到現在也沒提供竣工驗收報告。有人還告訴我房子好像沒驗收。”
對此，《關注質量》房產消費公益法律服務團孫崇合律師分析認為：湯先生應該先找到開發商，問問房屋有沒有“兩書三表”,“兩書”是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，“三表”是《竣工驗收備案表》、《房屋實測面積表》、《住宅工程質量分戶驗收表 mini storage tsuen wan，如果手續齊全，房屋就應當經過了驗收。
關於裂縫問題，孫律師說：“一般樓房建成後會有一個正常範圍內的地基下沉，這個不影響樓房的安全性，但下降太多就不正常了。裂縫情況如果不是太大，一般是由於混凝土正常收縮形成。樓道樓梯水泥用腳踩都能踩掉的話，可能是用的水泥標號低，或水泥少。當下必須找到開發商，是否是質量問題應經過有關鑒定部門的現場檢測。”
經查詢，湯先生所居住的和諧家園開發商是：蓬萊市和諧房地產開發有限公司，法人代表是蓬萊市潮水鎮政府經濟發展中心主任王德權。於是，記者撥通了王主任的電話。對於湯先生的問題，王德權主任介紹說：和諧家園屬於機場建設的回遷安置小區，前期是機場籌建辦負責建設的，現在則由潮水鎮政府接管，對現有居民、房屋進行管理。住戶所反映的房屋問題最近兩個月一直在維修過程中，相關的維修工作都是在蓬萊和煙台市相關部門的監督下，制定相關方案後進行的，維修的基本沒問題了。“有問題我們不迴避，之前確實有個別的地方出現了一些問題，現在處理的結果都非常好，這個人 出於什麼目的我就不瞭解了。”王主任說。
另外，湯先生的房屋一直沒有簽合同，也沒辦房產證。針對這個問題，王德權主任則表示不清楚。他表示：“辦證這一塊是住建部門。前期辦了一些手續，後期有一些手續需要我們提供的，住建部門找我們，我們來協助辦。” 我們也將繼續關注事件後續進展。mini storage tsuen wan
據湯先生介紹，他所在的小區1樓是倉房，沒打地基，地面整體下沉。2013年倉房的地面與牆壁間就出現了2至3公分的裂縫。“我們找物業，物業派人直接把裂縫堵上了。去年又出現了裂縫，這次要嚴重很多。所有的地下倉房，最嚴重的裂縫一個手指就伸進去了，牆用手推還吱咯響。”
問題發生後，湯先生及其他業主曾找到當地政府和住建局，還聯繫過當地電視台曝光。但目前的解決辦法就是把縫堵上，並沒解決根本問題。據湯先生反映，他家現在牆壁上全都有裂縫，其中南陽台上邊的裂縫有半公分左右，而最嚴重的還是地下倉房。“我們是3號樓3單元，這個單元總共兩戶業主，很多都有好幾套房，一般房子都空在那，走樓道樓梯，樓梯用腳踩都能踩掉了，水泥都酥了。我們懷疑樓房有質量問題，我們要求他們提供竣工驗收報告，但政府到現在也沒提供竣工驗收報告。有人還告訴我房子好像沒驗收。”
對此，《關注質量》房產消費公益法律服務團孫崇合律師分析認為：湯先生應該先找到開發商，問問房屋有沒有“兩書三表”,“兩書”是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，“三表”是《竣工驗收備案表》、《房屋實測面積表》、《住宅工程質量分戶驗收表 mini storage tsuen wan，如果手續齊全，房屋就應當經過了驗收。
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另外，湯先生的房屋一直沒有簽合同，也沒辦房產證。針對這個問題，王德權主任則表示不清楚。他表示：“辦證這一塊是住建部門。前期辦了一些手續，後期有一些手續需要我們提供的，住建部門找我們，我們來協助辦。” 我們也將繼續關注事件後續進展。mini storage tsuen wan
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